Tadilat ucuz değil. Herhangi bir ev tadilat ustası, bir tadilat sırasında ortaya çıkan sürpriz maliyetleri, gecikmeleri ve daha fazlasını doğrulayabilir, ancak yeni ev sahipleri veya henüz bir tadilat girişiminde bulunmamış olanlar, hayal ettikleri ev güncellemelerinin ne kadar olduğunun tam olarak farkında olmayabilirler. maliyeti olabilir. Ve büyük ya da küçük bir tadilattan geçen biri bile, bir sonraki projenin maliyetine şaşırabilir. Kendin yap ev projesi.

Ev tadilatının acımasız gerçeği, beklentilerin ve planların büyük olasılıkla gerçekle uyuşmamasıdır. Emlak arama sitesi tarafından 1300 ABD'li ev sahibiyle yakın zamanda yapılan bir anket Trulia Ev sahiplerinin yüzde 90'ının bir noktada evlerini yeniden şekillendirmeyi planladığını, ancak yüzde 47'sinin (neredeyse yarısı) bu tadilat için 5.000 dolardan fazla harcamaya istekli olmadığını tespit ediyor. Ev geliştirme sitesinden benzer bir anket Sundurma ev sahiplerinin yüzde 69'unun gelecek yıl büyük bir ev geliştirme projesi yapmak istediğini ve bu onarım ve iyileştirmeler için ortalama 3.911 dolar harcamayı planladıklarını tespit etti; %83'ü tadilatlarına 5.000 dolardan az harcamayı planlıyor.

5.000 dolar çok büyük bir meblağ, ancak yeniden yapılanma dünyasında neredeyse umulduğu kadar ileri gidemez. Bir eve yer altı havuzu eklemek birçokları için boş bir hayaldir, ancak bunlardan biri olmak havuzlu evler ortalama olarak neredeyse 50.000$'a mal oluyor ki bu herkesin tahmin edebileceğinden çok daha fazla olabilir; ürkütücü bir şekilde, tahmin edilen maliyet ile gerçek maliyet arasındaki aynı fark, neredeyse tüm ev tadilat projeleri için geçerlidir.

Ayrıca, tüm ev geliştirme projeleri farklıdır; iki farklı eve yerleştirilmiş aynı mutfaklar, eve, bölgeye, yükleniciye, programa ve daha fazlasına bağlı olarak çılgınca farklı fiyat etiketlerine sahip olabilir. Tadilat maliyetleri o kadar özneldir ki, herhangi bir şeye standart bir fiyat koymak neredeyse imkansızdır, bu nedenle her projenin benzersiz olduğu bilgisiyle buradaki maliyet dağılımlarına bakın. Bu ne dedi Yapabilmek 5.000 dolarlık bir tadilat satın aldınız mı?

Mutfak tadilat maliyeti

Trulia'nın Yükselişteki Tadilat anketi, bir noktada bir proje planlayan ev sahipleri arasında mutfak tadilatlarının en popüler olduğunu bildiriyor. Ne yazık ki, mutfak tadilatları da inanılmaz derecede pahalıdır.

Çoğu insan, 25.001$ ile 50.000$ arasında harcama yapar. mutfak tadilatı. iyi mutfak yenileme bütçeleme kuralı evin değerinin en az yüzde 5'ini bir mutfak tadilatına harcamaktır. Ortalama ABD ev değeri 226.300 dolar, bu nedenle ortalama bir ev sahibi, bir mutfak tadilatı için en az 11,315 dolar harcamak isteyecektir. Mutfak güncellemelerinin ne kadar pahalı olabileceği düşünüldüğünde, bu tutarı eksiksiz bir mutfak tadilatına harcamak bile zor olabilir.

Eksiksiz bir mutfak tadilatı, büyük olasılıkla, dolapların değiştirilmesini içerecektir. mutfak dolaplarının yenilenmesi. Ama seçen ev sahipleri mutfak dolaplarının yenilenmesi onları değiştirmek, yeni dolapların maliyetinin yaklaşık üçte biri için bunu yapabilir. mutfak dolaplarını yenilemek için ortalama maliyet 2.456 dolar; Bundan elde edilen nispi tasarrufla, 6.000 dolardan fazla yeni bir dolap setine kıyasla, bütçeyi bilen bir ev sahibi de yeni cihazlar alabilir ve yine de mutfak tadilatını 5.000 dolardan daha az bir fiyata bitirebilir. Yeni tezgahlar bu bütçeye uymayabilir, ancak tezgah kurma maliyeti ortalama 2,909 dolar, ancak mutfak boyutu ve yüzey seçimi gibi faktörler bunu değiştirebilir.

Bu rakamlar göz önünde bulundurulduğunda, özellikle güncelleme yüksek kaliteli malzemeler, demirbaşlar ve aletler içeriyorsa, bir mutfak tadilatının kolayca 25.000 dolardan fazlaya mal olması şaşırtıcı değildir. Sonuçta, eksiksiz bir mutfak tadilatı yeni ışıklar, yeni boya, yeni bir mutfak backsplash, yeni dolaplar ve tezgahların maliyetine ek olarak yeni zeminler ve bazen yeni sıhhi tesisat ve elektrik işleri artı işçilik.

Trulia'nın araştırması, ev sahiplerinin yalnızca yüzde 20'sinin bir ev tadilatı için 10.000 dolardan fazla harcamaya istekli olduğunu ve Porch'un yalnızca yüzde 6'sının aynı tutarı harcamayı planladığını tespit ederse, eksiksiz bir mutfak tadilatının birçokları için en azından ta ki bir tarihe kadar ulaşılamayabileceğini ortaya koyuyor. kurtarmak için zamanları oldu. Tabii ki, yeni bir boya işi, yeni bir backsplash veya yeni cihazlar gibi daha küçük mutfak güncellemeleri her zaman mümkündür ve genellikle 5.000 dolardan daha düşük bir fiyata.

banyo tadilat maliyeti

Trulia'nın araştırması, bir banyonun en popüler ikinci ev tadilat projesi olduğunu söylüyor. Ne yazık ki, bir banyo tadilatı, bir mutfak tadilatından çok daha ucuz değildir ve bir tadilat için 5.000 dolardan daha az harcamayı uman tipik ev sahipleri kendilerini hayal kırıklığına uğratabilir. Bir banyoyu yeniden şekillendirmenin ulusal ortalama maliyeti, kime sorduğunuza bağlı olarak 9.000 ila 15.000 dolar arasındadır. (Örneğin ev geliştirme siteleri Raptiye, Angie'nin Listesi, ve Ana SayfaDanışman değişen tahminler sunar.)

Bütçe tadilatları 2.000 $ veya 3.000 $ gibi düşük bir maliyete mal olabilir, ancak bu tür projeler, uzun vadede bir evin genel yeniden satış değerine zarar verebilecek tarzdan çıkma veya çok aranan özelliklerden yoksun olma riskini taşır. Küçük banyo tadilat fikirleri yardımcı olabilir ve böylece bir projeyi aynı anda bir veya iki özellikle sınırlandırabilir ve hareketli tesisat, kapı veya pencere gerektiren yüksek maliyetli değişikliklerden kaçınabilir.

Döşeme maliyeti

Ortalama olarak, maliyeti döşeme yüklemek ulusal olarak 2.886 dolar, yeni zemin kurulumunu birçok ev sahibinin planladığı 5.000 dolarlık tadilat aralığına tam olarak sokuyor. Tabii ki, ev boyutu, döşeme türü ve kurulum kalitesi gibi faktörler bu fiyatı yükseltebilir veya düşürebilir. Eski döşemenin kaldırılması - ve kaldırmanın ortaya çıkarabileceği sorunları ele almak - fiyat etiketine de katkıda bulunabilir.

Parke döşeme maliyeti en yüksek olup, bunu laminat, taş ve karo döşeme maliyetleri izlemektedir. Çoğu döşeme malzemesi için ödeme metrekare olarak yapılır, bu nedenle daha büyük evler daha büyük bir yatırım gerektirecektir. Doğru döşeme malzemesini seçmek ve yeni zeminleri mutfak veya koridorlar gibi yüksek trafikli alanlarla sınırlamak da maliyetleri en aza indirmeye yardımcı olabilir.

Bir evi boyamanın maliyeti

Diğer odaların çoğu için - yatak odalarını, oturma odasını ve yemek odasını düşünün - tipik ev sahibinin kapıları hareket ettirmeyi veya pencere eklemeyi planlamadığını varsayarsak, gerçek tadilat seçenekleri minimumdur. Bu alanlarda, yeni bir kat boya, bir alanın görünümünü ve verdiği hissi tamamen değiştirebilir - ve nispeten düşük maliyetlerle.

bir evin içini boyamanın maliyeti ortalama 1.750 dolar. Genel olarak, tek bir odayı boyamanın maliyeti 380 $ ile 790 $ arasında olabilir ve ev sahipleri, boyamayı kendileri yaparak ve bu ipuçlarını izleyerek profesyonel ressamları atlamayı seçebilirler. bir boya işinde tasarruf edin.

7 fitlik bir Noel ağacı için kaç ışık

İç kapıları boyamak, çok kendin yap dostu olan başka bir düşük bütçeli seçenektir. Diğer duvar odaklı yeniden modelleme seçenekleri arasında, tümü nispeten uygun fiyatlı olan (ve daha da yüksek etkili bir yükseltme için muhtemelen yeni bir boya işi ile eşleştirilebilir) süpürgelikler, taç kalıplama, diğer süslemeler veya lambri ekleme yer alır.

İçin dış cephe boya işleri, ulusal ortalamalar 2500$ ile 3,000$ arasındadır.

Diğer ev tadilat fikirleri

En popüler ev tadilat projelerinin çoğu yukarıda açıklanmıştır, ancak ev sahiplerinin yüzde 47'sinin 5.000 dolarlık bütçeleriyle üstesinden gelebileceği sayısız başka proje var. Anket sonuçlarında, Porch, ev sahiplerinin gösterişsiz ama değerli bir proje olan bir çatıyı değiştirmek için ortalama 5.000 dolara ihtiyaç duyduğunu tahmin ediyor. Fiyat açısından büyük farklılıklar gösterebilen diğer tadilat seçenekleri arasında bir evin dış cephesine yeni bir dış cephe kaplaması takmak, yeni pencereler takmak, yeni bir klima veya ısıtma sistemi eklemek ve bir şömine eklemek veya güncellemek yer alır.

Tüm yeniden modelleme maliyetleri değişiklik gösterir, ancak projeleri dikkatlice araştırmak ve planlamak, maliyetleri olabildiğince düşürmenin yollarını ortaya çıkarabilir. Yine de 5.000 dolar, hiç kimseyi hayal edebilecekleri tamamen yenilenmiş bir eve sahip olmayacak.