Ev fiyatlarını izleyen bir ev sahibiyseniz, neredeyse tüm büyük pazarlarda medyan ev fiyatları yükseldiği için piyangoyu kazanmış gibi hissedebilirsiniz. Ve tipik emlak piyasasının altındaki ev listelerinin sayısıyla, düşük ev arzı ve karantina sırasında evlerinde veya dairelerinde aylar geçirdikten sonra biraz daha fazla yer arayan çok sayıda hevesli alıcının mükemmel bir fırtınası.

'Büyük fiyat artışları tüm ABD'de oldukça yaygın' diyor emlakçı.com baş ekonomist Danielle Hale. 'Bir yıl öncesine göre çift haneli fiyat artışlarından bahsediyoruz.'

Şu anda nakit para alıp evinizden kâr elde etmek cazip gelse de, Satılık tabelasını ön tarafa koymadan önce düşünmeniz gereken çok şey var.

Noel ağacına ışık takmanın en kolay yolu

ilgili öğeler

Önce araştır

Fiyatlar ülke çapında yüksek olsa da, bu her yerde böyle olduğu anlamına gelmez - fiyatlar örneğin Denver ve Miami'de biraz düştü.

Ve küçülmüyorsanız veya daha ucuz bir pazara geçmiyorsanız, şimdi evinizi satmak finansal açıdan mantıklı olmayabilir. Wealth Care LLC'nin müdürü CFP, MD Steven Podnos, 'Bunu satmak için motivasyonunuzun ne olduğunu düşünmelisiniz' diyor. 'Aynı bölgede dönüp bir ev satın alırsanız, taşındığınız her şey için aynı yüksek fiyatı ödeyeceksiniz. İdeal olarak, evinizi satarken o kadar pahalı olmayan bir yere taşınıyorsunuz.'

Piyasaya zaman ayırmaya çalışmayın

Bu fiyatlar muhteşem görünebilir, ancak kimse tekrar ne zaman düşeceklerini bilmiyor. Podnos, 'Ev fiyatları çok daha fazla yükselebilir ve bunun gibi trendler genellikle düşündüğünüzden çok daha uzun sürer' diyor. 'Bölgede kalacaksanız, asla birine bir ev satmasını tavsiye etmem. Emlak piyasasına borsadan daha iyi zaman ayırabileceğinizi sanmıyorum.'

nereye gideceğini bil

Hale, 'Evler gerçekten hızlı bir şekilde satıldığında, bir sonraki adımda ne yapmak istediğinize dair bir oyun planına ihtiyacınız var - özellikle de aynı zamanda rekabetçi olan bir piyasada satın almayı planlıyorsanız,' diyor. 'Hareket etmeye hazırlıklı olmalısınız.'

Noel kartları göndermek için son gün

Satışınız bir sonraki evinizi bulamayacak kadar hızlıysa, sözleşmenizle her zaman biraz yaratıcı olabilirsiniz. Hale, 'Evinizi satabilir, sonra bir sonraki evinizi bulana kadar bir süreliğine geri kiralayabilirsiniz' diyor. 'O zaman her iki satışı da zamanlamanın lojistiğiyle uğraşmanıza gerek yok.'

İlişkili: İlk Görmeden Ev Nasıl Alınır?

buharlaşan sütü ne ile değiştirebilirim

Düşündüğün kadar kazanmıyor olabilirsin

Satın aldığınızdan beri evinizin fiyatı iki katına çıktıysa, bu kulağa oldukça şaşırtıcı gelebilir. Ancak, eviniz olduğunda bunu yaklaşık 10 yıl boyunca ayırırsanız ve enflasyonu, onarım veya tadilat için harcadığınız parayı ve diğer maliyetleri göz önünde bulundurursanız, yatırımınızın geri dönüşü görünmüyor. oldukça iyi. Podnos, 'İnsanlar evlerinde ne kadar kazandıklarını abartma eğiliminde' diyor. 'Bir ev satın almak daha çok bir yaşam kalitesi kararıdır.'

Evinizi en iyi ışığında gösterin

Şu anda bir satıcı pazarı olmasına rağmen, bu sadece evinizi listeleyebileceğiniz anlamına gelmez. Hale, 'Satıcının pazarı olsa bile evinizi yine de hazırlamanız gerekiyor' diyor. 'Alıcılar hala oldukça seçici.'

Evinizin dışını süslemek, yeni bir kat boya, evinizin dışını güzelleştirmek ve yönetebileceğiniz en iyi sahneleme ve fotoğraflar, birçok insanın gerçekte kaç ev gezeceğini sınırlayacağı şu anda son derece önemlidir. Hale, 'Elinizden gelenin en iyisini yapmak ve en iyi fotoğrafları çekmek istiyorsunuz - eviniz görüntüleme testini geçemezse, o kadar hızlı veya yüksek bir fiyata satamayabilirsiniz' diyor.

İlgili: Yalnızca Hareket Ettiğinizde Öğrenebileceğiniz 7 Acımasız Düzenleyici İpucu

• Neden Sadece Bir 'Yağmurlu Gün' Fonu Değil, Bir 'Güneşli Gün' Tasarrufuna İhtiyacınız Var?
• Paranızın Nereye Gitmesi Gerektiğine Nasıl Karar Verilir?
• Birden Fazla Banka Hesabına Sahip Olmak Finansal Hedeflere Ulaşmanıza Nasıl Yardımcı Olabilir?
• 2022 Yapılacaklar Listenize Ekleyeceğiniz 5 Para Kararı