Bir evin peşinatı, birçok insanın bir kerede harcadığı en büyük para olabilir. Bu peşinatın nasıl göründüğü, evin konumuna ve fiyatına bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir.

emlak sitesi Zillow Bir ev için ortalama peşinat ödemesini bulmak için ülke genelinde 3.000 ev alıcısı ile anket yaptı ve şaşırtıcı bir şekilde, düşünülenden daha düşük. yüzde 20 Ev sahiplerinin aylık ipotek ödemelerini düşürmelerine yardımcı olabileceğinden ve ipotek ödemesine ek olarak özel ipotek sigortası ihtiyacını ortadan kaldırabileceğinden, bir evin satın alma fiyatının yüzdesi, uzun zamandır ideal peşinat olarak kabul ediliyor.

İLİŞKİLİ: İpoteğinizi Nasıl Erken Ödeyebilirsiniz?

Anket, ev alıcılarının yarısından daha azının yüzde 20'lik bir düşüş gösterdiğini ortaya koyuyor. Amerika Birleşik Devletleri'nde, ev alıcılarının yüzde 43,2'si, yüzde 20'lik bir ev için tipik peşinat ödemesini yapıyor.

Çoğunluk hala bu peşinat kriterine ulaşırken, ev alıcılarının yarısından fazlası, yüzde 20 peşinat ödemesine ulaşmış olsalardı yapacaklarından daha büyük aylık ipotek ödemeleri yapıyor. Zillow'un anketi, ev satın alanların yüzde 27,7'sinin yüzde 6 ila 19 arasında indirim yaptığını, yüzde 24,2'sinin ise yüzde 5 veya daha az peşinat ödediğini ortaya koyuyor.

Bir ev için bu yüzde 20'lik peşinat için tasarruf etmek, daha düşük bir peşinat için tasarruf etmekten çok daha uzun sürebilir - bazı borç verenler, yüzde 3'e kadar düşük peşinatlarla geleneksel krediler sunar ve daha yüksek bir ipotek ödemesine sahiptir. ortanca liste fiyatı ABD'deki evlerin toplamı 289.000 dolar. Bu medyan ev için yüzde 20'lik bir peşinat 57.800 dolar olacaktır - ev sahipliğinin gizli maliyetlerini hesaba katmadan bile küçük bir miktar değil. Ve elbette, daha pahalı evler (ve pahalı metro bölgelerindekiler) daha yüksek liste fiyatlarına sahip olacak ve daha yüksek peşinat gerektirecektir.

İLİŞKİLİ: Her Kadının Bilmesi Gereken 6 Finansal Rakam

Getty Resimleri

Ortalama bir ev satın alan kişi, bir evin peşinatını nasıl ödüyor?

Zillow Group Tüketici Konut Eğilimleri Raporu 2018'den elde edilen veriler, alıcıların yüzde 70'inin peşinatları için en azından bir miktar tasarruf kullandığını ortaya koyuyor. Önceki bir evin satışından elde edilen para, alıcıların yüzde 39,1'inin bir ön ödemeyi finanse etmesine de yardımcı oldu; bu, küçülen veya büyüten herkes için iyi bir haber, ancak ilk kez ev alacaklar için pek yararlı değil. Ev satın alanların yüzde 30,1'i bir ev için ödeme yapmak için aileden veya bir arkadaştan parasal bir hediye kullandı ve yüzde 26,3'ü yatırımlardan veya hisse senetlerinden elde edilen geliri kullandı. Bir aile üyesinden veya arkadaştan alınan kredi, alıcıların yüzde 26,4'üne yardımcı oldu ve yüzde 26,7'si emeklilik tasarruflarını kullandı.

silinmeyen makyaj

Bu yüzde 20'lik peşinat göz korkutucu görünüyorsa, unutmayın: Bu verilere göre, ev satın alanların büyük bir kısmı kendi başlarına bir ev için peşinat ödemiyor. Tasarruf ve gelirlerinin ötesinde en az bir finansman kaynağına güvenirler. Aile veya arkadaşlar gibi finansal hediyeler veya kredi teklif etmeye istekli ve muktedir olmama gibi kaynaklara sahip olmamak, zaman, özveri ve doğru koşullar göz önüne alındığında, peşinat için tasarruf etmeyi daha da zorlaştırır, ancak bu imkansız değildir.