Evinizi satmak istediğinizde, bazı ev iyileştirmeleri, yeni bir kat boya, mutfak ve banyo güncellemeleri ve zeminler gibi yeniden satış değerini potansiyel olarak artırabilir.

Ev dekorasyonu trendleri şu anda halı yerine parke zeminlere doğru eğilirken, doğru türde halı ve onu nereye koyduğunuz, evinizi potansiyel alıcılar için daha çekici hale getirebilir.

'80'lerde emlak sattığım ve halının moda olduğu zamanları hatırlıyorum' diyor. denise esnek , Pennsylvania'da bir emlakçı ve emlak yatırım platformu SparkRental'ın kurucu ortağı. Supplee, 'Ancak, görünüşe göre müşterilerimin çoğu karo, parke ve laminat parkeyi halı yerine tercih ediyor' diyor.

Bu, halının tamamen çıktığı anlamına gelmez. '[Halılar] konfor amaçları nedeniyle her eve yepyeni bir deneyim katıyor' diyor, gayrimenkul yatırımcısı ve ev paleti Ben Wagner Anahtar Ev Alıcılarını Bırakın New York'ta. Wagner, 'İnsanlar ev estetiğini ve buna bağlı olarak yaşam alanlarının değerini daha da artırmak için halılarını genellikle bir odanın genel temasıyla eşleştirir' diye açıklıyor. 'Halılar, çıplak zeminde yürümenin zor olduğu zorlu ve soğuk koşullarda yalıtkan olarak da popülerdir' diye ekliyor.

Trendler bir yana, mevcut halınıza bir miktar TLC vermeye değer - ya da satmak istiyorsanız yalıtımı, konforu ve değeri artırmak için evinizin bölümlerine halı eklemeyi düşünün. Uzmanlara göre halının evinizi öne çıkarmanın yolları burada.

çocuklarla küçük bir daire düzenlemek

Yeni, yüksek kaliteli halılar, evinizi potansiyel alıcılar için öne çıkaracak.

Halınız çok yıpranmış veya lekeliyse, değiştirmeyi düşünün. Ev ve DIY markasının iç mimarı ve ortağı Gian Moore, 'Halılara bakarken, alıcıların nasıl hissedeceğini düşünün ve zeminleri taze gözlerle görmeye çalışın' diyor. tatlı çam .

Moore, halılarınızın iyi durumda olup olmadığını görmek için kendinize şu soruları sormanızı önerir: Bunu ilk kez görseniz iğrenir miydiniz? Evde yalın ayak yürür müsünüz? Bir bebeğin yerde oynamasına izin verir misiniz?

Halınız bu testi geçemediyse, muhtemelen onu değiştirme zamanı gelmiştir. 'Yeni halı döşemek, en yüksek yatırım getirisine sahip gelişmelerden biridir' diyor fatura samuel , konut gayrimenkul geliştiricisi ve Chicago'da emlakçı. Samuel, 'Yeni, taze halıya sahip olmak evin değerini artırır, çünkü alıcıların bir mülkü gezerken gördükleri odanın ana odak noktasıdır (boyayla birlikte).

Ama ne tür bir halı seçmelisiniz? Emlak yatırımcısı, 'Halınız için naylon öneririm' diyor Marina Vaamonde . 'Paranız için en büyük değer çünkü halınız için en dayanıklı malzemedir' diye ekliyor. Naylon halının maliyeti, metrekare başına 2,56 ABD dolarıdır. veri Fixr tarafından.

netflix'te hangi güzel yılbaşı filmleri var

Yün, dayanıklılığı, yemyeşil hissi ve genel kalitesi için şiddetle tavsiye edilen başka bir seçenektir ve bakımı insanların düşündüğü kadar zor değildir. Daha pahalı olmasına rağmen (Fixr'e göre metrekare başına 20 dolar), evinize değer katar.

Wagner, 'Yün halı eklemek evinizin değerini en az yüzde 10 artırabilir' diyor. Halı altına da dolgu eklediğinizden emin olun; halının hissini iyileştirir ve ömrünü uzatır.

Halı döşemeyi, yatak odaları ve bodrum gibi evin belirli bölümleriyle sınırlandırın.

Halının kalitesinin yanında, koyduğunuz yer, evinizi alıcıların ilgisini çekmenin anahtarıdır. Lisanslı emlak komisyoncusu, 'Birçok insan sabahları ayaklarının altındaki halının sıcaklığından hoşlanır, bu nedenle yatak odaları iyi bir seçim olabilir' diyor. Jonathan de Araujo .

De Araujo, dikkate alınması gereken diğer alanların bitmiş çatı katları ve bodrum katları olduğunu söylüyor. Halıyı, her odada halı bulundurmak yerine, ek konfor ve sıcaklık için mantıklı olan evin belirli bölümleriyle sınırlamak evinize değer katacaktır.

De Araujo, 'Birçok yeni evde, mutfaklar ve banyolar hariç tüm odalarda duvardan duvara inşaatçı sınıfı bir halı bulunacak' diye açıklıyor. 'Bu kesinlikle hayır-hayır' diye ekliyor.

havluları sıcak mı yoksa soğuk suda mı yıkarsınız

Ayrıca, yalnızca evin belirli alanlarına halı eklemek size para kazandırabilir. Fixr'a göre bir yatak odasına halı döşemenin ortalama maliyeti 1.500 ila 2.600 dolar arasındayken, oturma odası gibi daha büyük alanlar 2.100 ila 3.600 dolar arasında olabilir.

'Tasarım trendleri, ana yaşam alanları için sert ahşap ve fayanslara doğru kayıyor, bu yüzden ana alanınızı halıyla kaplamaktan kaçınırım' diyor. melisa perille , emlak komisyoncusu ve Rhode Island'daki Premier Realty Group CEO'su.

Nötr renklere sadık kalın ve temizlenmesi zor olan alanlarda halı kullanmaktan kaçının.

Belirli boya renkleri ev değerini artırabilir , ve halı rengi bir istisna değildir. Halınızın yaşam alanınızı genişletmesi ve çok çeşitli zevklere daha çekici gelmesi için nötr, açık tonlara sadık kalın.

Ayrıca, rengi tutarlı tutun. Şirketin sahibi Erik Wright, 'Tüm yatak odalarında, hatta evin diğer bölümlerinde bile aynı tür halı olmalı' diyor. Yeni Ufuk Ev Alıcıları Tennessee'de.

Ne yaparsanız yapın, banyo ve mutfakta halı kullanmaktan kaçının. Bakteri ve küflenme potansiyeli nedeniyle bu alanlar halı için ideal değildir ve orada halı görmek olası alıcıları kolayca kapatabilir.

İlişkili: Tasarım Uzmanlarına Göre 2022'nin En İyi Dekor Trendleri Bunlar Olacak