ilgili öğeler

1 Projenin İyi Bir Yatırım Olup Olmadığını Belirleyin

Bazı reno'lar hemen ödemeye başlar: Evinizi Energy Star cihazlarıyla (yıkayıcı, kurutucu, su ısıtıcısı) donatmak, enerji kullanımınızı yüzde 35 oranında azaltabilir ve faturalarınızı önemli ölçüde azaltabilir. Diğer yükseltmeler yakın gelecekte size para kazandırmayabilir, ancak sonunda sattığınızda daha yüksek bir fiyat almanıza yardımcı olur. Gayrimenkul danışmanı Sarah Feezor, evinize daha çekici bir görünüm kazandıran her şeyin değerini gerçekten artırabileceğini ve orada yaşarken evinizden daha fazla keyif almanıza yardımcı olabileceğini söylüyor. Dream Town Realty Şikago'da. İnternette arama yapan alıcılar, iç mekan fotoğraflarına bakmadan önce boyası dökülen veya harap bir verandaya sahip bir listeyi kaydırarak geçebilir. Aslında, bir konut veri sağlayıcısı olan Hanley Wood'un en son Maliyet-Değer Raporu, dış cephe kaplaması, kapılar ve pencerelerdeki değişiklikler de dahil olmak üzere kaldırım itiraz projelerinin ortalama yüzde 75'lik bir geri ödemeye sahip olduğunu buldu, bu oran iç mekan için yüzde 64'tü. yükseltmeler. İçeride, mutfak ve banyo renoları en fazla yatırım getirisini elde eder. Yine de, harcamalarınızın evin toplam değeriyle uyumlu olmasını isteyeceksiniz - 90.000 dolarlık bir mutfak tadilatı 200.000 dolarlık bir mülk için pek mantıklı değil. Feezor, insanların yapabileceği en kötü şeylerden birinin evlerini aşırı derecede iyileştirmek olduğunu söylüyor. Yükseltme, artık bloktaki en iyi ev olduğunuz anlamına geliyorsa, sattığınızda asla paranızın çoğunu geri alamazsınız. Bölgenizdeki karşılaştırılabilir listeleri kontrol etmek, yerel pazara ayak uydurmanıza (ancak onu aşmamanıza) yardımcı olabilir.

converse çamaşır makinesinde nasıl yıkanır

iki Borçlanmadan Önce Bütçe Yapın

Mutfağın yenilenmesi için 5.000 $ veya 50.000 $ harcamak isteyip istemediğinize dair bir fikriniz var. Basketbol sahası tahmininizi bir bütçeye dönüştürmek için, önce hangi malzemeleri ve demirbaşları beğendiğiniz ve ne kadara mal olacakları hakkında bir fikir edinmek için ev geliştirme mağazalarına ve sitelerine göz atın. Daha küçük projeler için, seçenekleriniz konusunda size yol göstermesi ve sorularınızı yanıtlaması için satış ortaklarına güvenin. Daha büyük yükseltmeler için, bir tasarım danışmanlığı için biraz ön ödeme yapmak, seçenekleriniz hakkında size değerli bilgiler sağlayabilir ve gerekli her öğenin bütçenize uygun olmasını sağlamaya yardımcı olabilir. İyi bir kural, yüklenici tahminlerini yüzde 10 oranında doldurmaktır. Bir Kendin Yap projesinde, tahmini yüzde 20 ila 30 arasında doldurun, çünkü hıçkırıklar olur, özellikle de profesyonel olmadığınızda. Tipik maliyetlerle ilgili şehir bazında tahminler için, şuraya gidin: houzz.com/remodeling-costs .

3 Daha Küçük Projeleri Sürdürmek için Promosyonları Kullanın...

Daha küçük projeler için birikimlerinizi kullanmak istemiyorsanız, 12 ay veya daha uzun süre için yüzde 0 faizli bir kredi kartı almaya hak kazanabilirsiniz. Örneğin Citi'nin Simplicity kartı, 21 ay boyunca yüzde 0 faiz sunuyor. Mağaza kredi kartları daha az esneklik sunma eğilimindedir, ancak her zaman oradan alışveriş yapacağınızı biliyorsanız, özel promosyonlar ve alışverişlerde daha yüksek nakit geri ödeme ödülleri gibi avantajları vardır, diyor bir kredi kartı uzmanı olan Kimberly Palmer. İnekCüzdanı . Her ay minimum ödemeyi yapın ve promosyon dönemi bitmeden bakiyenin tamamını ödeyin, aksi takdirde yeni veranda için güzel bir kuruş harcarsınız.

beyaz bez ayakkabılar nasıl temizlenir

4 ...Veya Faturayı Hisse Senedi ile ödeyin.

Yükseltmeler için ödeme yapmak için ev sermayenizi kullanmak istiyorsanız, birkaç seçeneğiniz var. Mortgage kredilerinden sorumlu başkan yardımcısı Alex Margulis, en esnek olanın, evinize bağlı bir kredi kartına benzeyen bir ev sermayesi kredi limiti olabileceğini söylüyor. Perl İpoteği Şikago'da. İyi tarafı: Para çekebilir ve kredi limitinin çekiliş süresi boyunca (genellikle 10 yıl) istediğiniz sıklıkta geri ödeyebilirsiniz - ve sadece çektiğiniz para için faiz ödersiniz. Ancak faiz oranı değişkendir ve geri ödeme modundayken yükselirse sizi yakabilir. Sabit faizli teminatı tercih ediyorsanız, konut kredisi seçin. Bir toplu ödeme alırsınız ve geri ödenene kadar tüm tutar için faiz ödersiniz. Margulis, ödünç almadan önce sayıları dikkatli bir şekilde hesaplayın, diyor: Bazen taşınmak daha mantıklıdır ve bazen olduğu gibi kalmak (tadilat hariç) daha akıllıca bir seçimdir.