Bazı iklimlerde - çoğunlukla ılıman ve sıcak iklimlerde - havuzlu evler neredeyse cennet gibidir. Yaz beş veya altı ay sürdüğünde ve en sıcak günlerde sıcaklıklar kolayca 100 derece veya daha yüksek olduğunda, kendi arka bahçenizdeki bir havuzun yanında (veya içinde yüzerken) dinlenmek bir rüyanın gerçekleşmesidir. Evinizde zaten bir yer altı havuzu yoksa, bir tane eklemek küçük bir proje değildir.

Gelecek yıllarda keyfini çıkarabileceğiniz kalıcı bir yapı olan bir yeraltı havuzunu kurmak aylar alabilir ve on binlerce dolara mal olabilir. Göre evDanışman, ortalama yer altı havuzu maliyeti neredeyse 50.000$'dır ve daha büyük havuzlar veya özel özelliklere sahip havuzlar daha da yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilir.

Herhangi bir pahalı ev yükseltmesinde olduğu gibi, bir havuz eklemenin size sadece yaz anılarından daha fazlasını kazandıracağından emin olmak isteyeceksiniz. Tıpkı zamanlamayı doğru yapmak gibi ev satmak için en iyi zaman ve doğruyu seçmek ev boya renkleri evinizin değerini artırabilir, havuz eklemek evinize çok fazla katma değer getirebilir ve emlak komisyonculuğundan yeni bir analiz kırmızı yüzgeçli tam olarak ne kadar olduğunu hesaplar.

Analiz, satılık havuzlu evlerin nispeten bol olduğu metro bölgelerinde bir evin metrekare başına satış fiyatına prim olarak özel bir havuzun değerini hesaplar. Bazı bölgelerde havuza sahip olmak büyük bir avantajdır ve ev alıcıları bunun için fazladan ödeme yapmaya isteklidir: Örneğin, bir havuz Los Angeles, California'da ortalama fiyatlı bir evin değerine 95.000 dolar ve örneğin bir ev sahibine neredeyse 30.000 dolar ekleyebilir. Tampa, Florida'da evin değeri.

Ancak diğer bölgelerde, bir havuza sahip olmak (ve onunla birlikte gelen tüm bakım maliyetleri) aslında bir evin değerinden düşebilir. Redfin'in analizi, Boston, Massachusetts'teki havuzlu evlerin yaklaşık 15.000 dolar değerinde olduğunu buldu. Daha az havuzsuz karşılaştırılabilir evlerden daha. (Muhtemelen bunun için Boston'un uzun, soğuk kışlarını suçlayabilirsiniz.)

Redfin'in analizi 19 metro alanıyla sınırlıydı - 2018'de satılan evlerin en az yüzde 2'sinin havuzları dahil olmak üzere bölgelerin en az 5.000 konut satmış olması gerekiyordu - ancak havuz değerlerindeki çeşitlilik, bir yeraltı havuzunun gerçek değerinin gerçekten olduğunu kanıtlıyor. nerede yaşadığına bağlı. Analize dahil edilen alanlardaki bir havuzdan elde edilen katma değer Phoenix, Arizona'da 11.000 ABD Doları ile L.A.'de 95.000 ABD Doları arasında değişiyordu.

Ev değerini artırabilecek tüm ev güncellemeleri arasında, muhtemelen bir yer altı havuzu listenin başında değildir (ve kesinlikle son dakikaya ekleyeceğiniz türden bir şey değildir). ev satış kontrol listesi ), ancak arka bahçede havuz bulunmasının popüler ve yaygın olduğu bir bölgede yaşıyorsanız, satış zamanı geldiğinde evinizin değerinde büyük bir artış olabilir. O zamana kadar kendi özel havuzunuzla bol bol mutlu anılar edineceksiniz.