Yaklaşık 11 milyon ev - bu beşte birinden fazla - su altında, yani mal sahibinin ipoteğe mülkün değerinden daha fazla borcu var. Bu kuşatılmış vatandaşlara yardım etmek için ABD hükümeti ve ülkenin en büyük beş bankasından kısa süre önce 26 milyar dolarlık bir ipotek anlaşması açıkladı. Peki senin için bir şey var mı? İşte şimdiye kadar bildiklerimiz.

Kimler yardım alıyor ve ne alacaklar? Anlaşma, tahmini 1,5 milyon ev sahibine yardım sağlayacağını söylüyor. (Şu anda hak kazanabilmeniz için evinizin su altında ne kadar uzakta olması gerektiğini belirtmiyor.) Bankalar tarafından sağlanan yardım fonlarının en az 17 milyar doları, 20.000 dolara kadar anapara indirimi şeklinde borçlulara dağıtılacak veya ABD'nin baş ekonomisti Stan Humphries, daha düşük faiz oranlarıyla sonuçlanan bir yeniden finansmanın Zillow.com , bir emlak sitesi. 2008 ve 2011 yılları arasında evlerine uygunsuz şekilde haciz konulan yaklaşık 750.000 kişi, ortalama 1.500 ila 2.000 $ arasında bir nakit ödeme alacak.

Her ipotek sahibi uygun mu? Ne yazık ki, krediniz devlet kontrolündeki ipotek devlerinden biri olan Freddie Mac veya Fannie Mae'ye aitse, uygun değilsiniz. Anlaşma yalnızca Bank of America, J.P. Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo veya Ally Financial tarafından verilen özel ipotekler için geçerlidir. Humphries, diğer dokuz ipotek kredisinin zaman içinde anlaşmaya katılmasının beklendiğini söyledi. Ayrıntılar için NationalMortgageSettlement.com .

Yardım ne zaman kullanılabilir hale gelecek? Ev sahipleri sabırlı olmalıdır. Bankaların önümüzdeki üç yıl içinde uymaları veya cezalarla karşı karşıya kalmaları gerekiyor, ancak süreç uzun: Nitelikli borçluları belirlemek en az altı ila dokuz ay sürecek, diyor Başkan Yardımcısı Keith Gumbinger. HSH.com , bir ipotek bilgi sitesi.

Bu ipotek muafiyetini nasıl elde edersiniz? Gereksinimleri karşılarsanız, borç vereniniz sizinle iletişime geçecektir. Yardım almaya hak kazanacağınızı mı düşünüyorsunuz? Gumbinger, herhangi bir bilgiye sahip olup olmadıklarını öğrenmek için borç vereninizle iletişime geçin ve uygun olduğunuzda ve ne zaman uygun olursanız süreci hızlandırmak için ödeme fişleri, vergi beyannameleri ve varlık beyanları dahil olmak üzere gerekli evrakları toplamaya başlayın, diyor Gumbinger.