İlk izlenimler yapmak konu, özellikle gayrimenkulde: Buna kaldırım temyizi denir. Dışarısı yıkık veya çekici değilse, alıcıların evin geri kalanını kontrol etme olasılığı daha düşük olabilir. sundurma dekoru eksik. İç mekanlar çarpıcı olsa bile, kaldırım çekiciliğine sahip olmayan bir ev, hem misafirler hem de potansiyel alıcılar için hoş karşılanmaz.

Çekiciliği gördüğünüzde anlarsınız ve eksikliğini kesinlikle fark edersiniz. Yine de bazen, bloktaki belirli bir evi tam olarak neyin bir sonrakinden çok daha davetkar kıldığını tam olarak belirlemek zordur. Popüler Instagram hesabını yöneten Deb Cohen, 'Olağanüstü bir çekicilik yaratmak için büyük bir bütçeye ihtiyacınız yok' diyor. @thefrontdoorproject.

İhtiyacınız olan şey: renk ve kontrast, denge ve eski moda TLC. Flagstaff, Arizona'da bir emlakçı olan Paula Monthofer, “Kontrast, kırmızı tuğlaya karşı sarı çiçeklerle dolu bir saksı gibi, gözümüzün ilk gördüğünü belirler” diyor. Denge - düşünceli bir şekilde oluşturulmuş bir bahçe yatağı, simetrik pencere kutuları - ilk izlenimlerimizi daha ince bir şekilde etkiler. Monthofer, 'Denge ve simetri, istikrarı sağlar' diyor.

Konukların ve komşuların otel hakkında söylediklerinin ötesinde evin önü için bitkiler seçtiniz, eğer evinizi satmak istiyorsanız, evinizin dış cephesinde yapılacak birkaç hızlı ve ucuz değişiklik, daha hızlı satış yapabilmekten istenen fiyata daha fazla değer katmaya kadar süreci sizin için kolaylaştırabilir. .

İster satmaya hazırlanıyor olun, ister sadece evinizin dış cephesine biraz daha fazla pizazz eklemek istiyor olun, kaldırım çekiciliğinizi artırmak beklediğinizden daha hızlı ve kolay olabilir, sadece doğru olanı seçmeniz yeterlidir. projeler,' diyor Kerrie Kelly Kerrie Kelly Tasarım Laboratuvarı. 'Bu hızlı çözüm projelerinin çoğu bir öğleden sonra ve profesyonel yardım almadan yapılabilir. Ancak dikkatli olun - elektrik işleri, çitler veya büyük çevre düzenlemesi gerektiren her şey uzmanlara bırakılmalıdır.'

Profesyonellerden ipuçları ve emlak sitesindeki araştırmalar da dahil olmak üzere en iyi itiraz fikirlerine bir göz atın Zillow . Bu uzman hilelerle en iyi evinizi öne çıkarmaya hazır olacaksınız.

ilgili öğeler

1 Ön Kapınızı Boyayın

Yapılacaklar listenizde ilk sırada ön kapı olmalıdır; onu kullanın (sağdaki ön kapı renkleri ) potansiyel alıcıları selamlamak için. Kelly, yeni bir kat boyayla ön kapınızın evinizin stiliyle konuşmasına izin verin, diyor Kelly. Güzel bir ön kapı rengi evinizi tamamen yenileyebilir. Siyah veya kömür gibi denenmiş ve gerçek bir klasik ile gidebilir veya parlak kırmızı veya sarı gibi cesur bir renk tonu seçebilirsiniz.

iki Posta Kutunuzu Değiştirin

Her şey ayrıntılarla ilgili, bu nedenle posta kutunuz devrilecek veya paslanmış gibi görünüyorsa, yenisini getirmenin zamanı gelmiş olabilir.

3 Donanımı Güncelle

Sokak numaralarınızı değiştirin, diyor Christina Salway 11211 İç Tasarım . Eski sokak numaralarını yeni ve modern bir şeyle değiştirmek gibi küçük ayrıntıların etkisini hafife almayın. Dönüştürücü olabilir ve yalnızca 15 ila 15 dakika sürer! Aynı şey kapı donanımı (kapı kolları ve kapı tokmakları) için de söylenebilir.

gözenekler için en iyi eczane yüz maskesi

4 Garaj Kapılarını Kaldırın

Birçok mahallede, garaj kapıları sokaktan gördüğünüze hakimdir, ancak çoğu zaman evin geri kalanının detayından veya derinliğinden yoksundurlar. Sıfır taahhüt (ve neredeyse aynı derecede az çaba) gerektiren bir düzeltme: tutamaçlar, çengeller ve sahte pencere panelleri gibi geçici veya manyetik dekoratif donanım. Blogun yaratıcısı DIY uzmanı Jenna Shaughnessy, bu aksesuarların ilgi kattığını ve güvende kaldığını söylüyor. Jenna Kate Evde. (Bunları dene manyetik menteşeler ve kulplar. )

Garaj kapıları da boyanabilir ve temel beyazdan (veya daha kötüsü, kirli beyazımsı) uzaklaşmanın büyük bir etkisi olabilir. Garajı, dış cephe kaplamanıza uyacak şekilde boyayın, böylece karışır (bazen göz kamaştırıcı olmasına yardımcı olabilir) veya ön kapınızla aynı zıt gölgeyi tercih edin. Hızlı kuruyan yarı parlak bir dış cephe boyası kullanırsanız, bu bir hafta sonu projesi olabilir. Sherwin-Williams SnapDry Kapı ve Döşeme Boyası. Bazı kapı kaplamaları önce bir kat astar gerektirebilir; emin değilseniz mağazaya sorun. Bu projeyi ılıman, kuru hava için saklayın - nemli veya yağmurlu değil - böylece boya düzgün bir şekilde kuruyabilir.

5 Saksı Bitkileri Ekle

Bitkiler bir alana biraz hayat verebilir ve onu yaşanmış ve bakımlı görünmesini sağlayabilir. Thee, geçidin her iki tarafında birlikte gruplandırılmış farklı yüksekliklerdeki yıllık veya çok yıllık bitkiler, kaldırım çekiciliğiniz için büyük bir açıklama yapabilir, diyor Thee.

6 Kapsamlı Bir Temizlik Yapın

Bir maraton temizlik seansı, frenleme çekiciliğiniz için de harikalar yaratabilir. Emlakçı Leslie Ebersole, dış mekanınızı, araba yolunuzu ve kaldırımınızı güçlü bir şekilde yıkayın veya hortumla yıkayın, diyor. Baird & Uyarıcı Illinois'in Fox Valley bölgesinde.

7 Dış Mekan Mobilyalarınızı Yenileyin

Eski ve onarıma ihtiyacı olan tüm dış mekan mobilyaları atılmalı veya güncellenmelidir. Thee, ön verandadaki banklarda veya dışarıda oturmak için hızlı bir kat sprey boya deneyin, diyor Thee.

ikea'da mağazadan teslim alma var mı

8 Ön Yolu Aydınlat

Tek bir direk lambasına veya garaja monte projektöre güvenmeyin. Geliştirme şirketinin tasarımdan sorumlu başkan yardımcısı Gena Kirk, ön kapınıza giden açık bir yol sıcaklık katar ve güvenlik sağlar, diyor KB Ana Sayfası. Pist tarzında patika yollardan geçmek yerine, güneş enerjili spotları bahçe yataklarına sokun ve onları geçit boyunca hedefleyin.

9 Sundurma Armatürlerini Güncelle

Bu, hem gündüz hem de gece evinizin görünümünü anında iyileştirebilir. Cohen, dış aydınlatmaların, elemanlardan oldukça fazla suistimal edildikleri için biraz ekstra yatırıma değer olduğunu belirtiyor. Ucuz armatürler ve donanımlar daha çabuk aşınabilir ve çok daha erken değiştirilmesi gerekebilir. Korozyona genellikle alüminyumdan daha dayanıklı olan pirinç veya bakır armatürleri seçin; Hubbardton Demirhanesi ve gençleştirme mimarlar ve tasarımcılar tarafından güvenilen sağlam seçimler sunar.

10 Avlunun veya Evin Parçalarını Aydınlatmak

Örnek bir ağaç, ön sundurma veya düzgün bir sıra çalı düşünün. Aydınlatma düzeninize derinlik katmak için bir ağacın gölgesine doğru bir spot ışığı veya mermi ışığı açın.

on bir Moonlighting'i deneyin

Şirketin kurucu ortağı ve baş tasarımcısı Blythe Yost, bu, aydınlatmanın tam tersidir, diyor. Tilly, çevrimiçi bir peyzaj tasarım şirketi. Armatürleri ağaçlara yerleştirin, böylece yumuşak, doğal bir parıltı için patika ve çimler üzerinde parlasınlar.

12 Yeni Kabuk getir

Malç, yataklara sadece renk ve kontrast vermekle kalmaz, aynı zamanda yabani otların yayılmasını önlemeye yardımcı olur ve toprağı nemli tutar. Kirletici maddeler içerebilen boyalı malçlardan kaçının ve kuzeydoğudaki ağaç kabuğu veya ağaç yongaları veya Florida'daki ezilmiş kabuklar gibi bölgenize özgü basit malzemeleri tercih edin. Her baharda yataklarınıza yaklaşık iki inç taze malç koyun; Yost, yıl boyunca bozulacağını ve bitkileriniz için hayati önem taşıyan organik gübre sağlayacağını söylüyor.

13 Çalılarınızı Çekin

Budama gelince, çalılarınız uzun bacaklı görünüyorsa veya yeşilliklerden daha fazla dal gösteriyorsa, muhtemelen biraz daha fazla kırpmaya ihtiyaçları vardır. Yost, bitkiye hem içeride hem de dışarıda büyümesi için ışık ve hava getirmek istediğinizi söylüyor. Bu onu daha yoğun ve dolgun hale getirecektir. Çok keskin aletler kullanarak elle budamak en iyisidir; motorlu budayıcılar, yalnızca yüzeyi sıyırır, bu da ışığın tıkanmasına ve zayıf hava dolaşımına neden olabilir.

Verilmiş, bahçenizdeki her çalının budanması gerekmez. Şimşir, kutsal, taksus, kurtçuk ve kiraz defnesi gibi popüler çit bitkileri, düzenli budama ile gür ve düzgün hale gelir, ancak ardıç, ladin ve sedir gibi diğer favoriler genellikle buna iyi yanıt vermez. Bitkilerinizin ne kadar bakım gerektirdiğini öğrenmek için fidanlığınızdaki bir uzmanla konuşun veya hızlı bir internet araması yapın.

14 Bahçe Yataklarını Dengeleyin

En güzel bahçeler katmanlarla doludur. İdeal olarak, farklı yükseklik ve dokularda yaprak dökmeyen ve yaprak döken bitkilerin bir karışımını bulun. En uzunu arkaya, en alçak olanı öne koyun. Missy Henriksen, canlı bir etkiye, uzun ömürlü çiçek açan veya ilginç bitki örtüsüne sahip bitkileri düşünün, diyor. Ulusal Peyzaj Uzmanları Derneği.