Yenilemek veya taşınmak: Bu, ülke genelinde ev sahipleri için asırlık soru değil mi? Hayalinizdeki evi bulmuş olabilirsiniz, ancak aileniz büyürse, mutfağın modası geçerse veya eviniz değiştikçe ev ihtiyaçlarınızı karşılamayı bırakırsa, uyarı yapmadan kabusunuz olabilir. Bu noktada, şunları düşünmeye başlamanın zamanı gelmiş olabilir. ev tadilatı maliyeti ya da yeni bir rüya evi aramak - ama hangisinin sizin için daha iyi olduğuna nasıl karar verebilirsiniz?

Herhangi bir seçimde olduğu gibi, maliyet, kolaylık ve zamana bağlıdır. New York City merkezli emlak sitesinden yeni bir anket SokakKolay ve yenileme çöpçatanlık hizmeti Tatlandırmak bir tadilat ve bir taşınmanın nasıl karşılaştırıldığını ortaya koyuyor ve bulgular sizi şaşırtabilir, özellikle de mevcut bir evle bağları koparmanın ve yeni, yeni bir eve taşınmanın kolay olduğunu varsayarsanız. Anket bulguları, New York City'deki ev sahipleri (ağırlıklı olarak apartman sahipleri) ile yapılan bir ankete dayanmaktadır, ancak herhangi birinin, nerede yaşarsa yaşasın kullanabileceği, yerinde kalma ve yenileme veya taşıma konusunda bazı ilginç argümanları ortaya koymaktadır.

7 ayaklık bir ağaç için kaç ışık demeti

Herkesin ve herkesin yenileme ve taşınma arasında karar vermesine yardımcı olmak için, anketin bulgularını ve StreetEasy ve Sweeten'in yararlı tavsiyelerini yukarıda belirtilen hususlara ayırdık: maliyete karşı kolaylık ve zaman. Sonraki adımlarınızı anlamaya çalışıyorsanız, her birini okuyun, artıları ve eksileri tartın ve sizin için en uygun kararı verin - her iki seçeneğe de çok fazla zaman, enerji ve para koymaya hazır olun. (Hiç kimse bu rüyayı eve almanın kolay olduğunu söylemedi.)

Maliyet

New York City'de (kesinlikle dünyanın en pahalı şehirlerinden biri), taşınma - arama süreci, yeniden boyama ve temizlik veya zemin değiştirme gibi temel ev hazırlık maliyetleri, acente komisyonları, vergiler, taşınma ücretleri ve daha fazlası dahil olmak üzere - bir StreetEasy'nin anketine göre ortalama 60.000 dolar. Tam bir apartman tadilatı, ortalama olarak 77.818 dolara mal oluyor, yani yepyeni, sizin için mükemmel bir daireye taşınmak, mevcut alanınızı mükemmel evinize dönüştürmekten daha ucuza mal olacak.

Taşınma ve tadilat, ülkenin geri kalanında New York'ta olduğu kadar pahalı değil, ancak ev satma maliyeti şaşırtıcı derecede yüksektir ve yaşadığınız her yerde tadilat maliyetleri pahalıdır. mutfak yenileme maliyeti Houzz'dan alınan verilere göre, tek başına küçük bir mutfak için 20.000 dolar veya daha büyük bir mutfak için tam bir yeniden yapılanma için 33.000 dolar civarında bir geri dönüş yapacak. (New Yorklular için ortalama 40.800 dolar.)

Buradaki belirleyici faktör, evinizin eviniz için daha konforlu hale gelmesi için ne tür bir tadilata ihtiyaç duyduğudur. Tek şikayet banyonun modası geçmiş olması mı? Bu, taşınmaktan çok daha ucuza mal olacak nispeten kolay bir düzeltmedir - New Yorklular için yaklaşık 24.570 dolar ve ülkenin diğer bölgelerindeki insanlar için muhtemelen daha az.

Ama yeterli banyo yok mu, yoksa herkese yetecek kadar yatak odanız yok mu ve çocuklar yatakta yatmaktan bıktı mı? Taşınma zamanı gelebilir - bir apartman dairesinde, şehir evindeyseniz veya küçük bir arsanız varsa, eklemeler herkesin bildiği gibi zor ve neredeyse imkansızdır. Yeni duvarları olan geniş bir oturma odasından küçük bir yatak odası, ofis veya çocuk odası oymak için mevcut alanınızla yaratıcı olabilirsiniz, ancak bu size sadece bir oda daha kazandırır - bundan daha fazlasına ihtiyacınız varsa, olabilir hareket etmek daha iyi.

Kolaylık ve zaman

Özellikle yeni bir mutfak istiyorsanız ve mevcut mutfağınızı yenilemek için aylarca fırına erişiminiz olmayacaksa, rahatlığı hesaba katmak küçük bir şey değildir. Sweeten'den alınan verilere göre, tam bir apartman tadilatı yaklaşık dört ay sürüyor ve izin ve onayların alınması zorsa daha uzun sürebilir. Taşınma ise, ev arama, teklif verme ve taşınma dahil tüm süreci tamamlamak yaklaşık beş ay sürebilir.

Buradaki kolaylık faktörü, işlem sırasında evinizin ne kadar rahatsız olacağıdır. Bir yenileme sırasında, özellikle de tüm evi kapsayan bir güncellemeyse, mutfak, banyolar ve diğer çok kullanılan alanlar günler veya haftalar boyunca kullanılamayacağından çok rahatsız olacağınızdan neredeyse eminsiniz. Bir taşıma sırasında, yalnızca gerçekten ambalajlama, taşıma ve ambalajı açma işlemi sırasında gerçekten rahatsız olursunuz, ancak bir hareketli kontrol listesi (ve ev satmak ) inanılmaz streslidir. Yine de, en azından o zaman her zaman bir banyoya erişiminiz olacak.

yüzük ölçünüzü bulun. yüzük ölçünüzü kontrol edin. yüzük ölçünüzü nasıl bulabilirsiniz.

Yine de, daha iyi donanımlı bir banyoya ihtiyacınız varsa, bu, daha kısa bir süre boyunca rahatsızlık duyacağınız anlamına gelir - StreetEasy ve Sweeten'e göre üç ila altı hafta arasında - ve stres atlayabilirsiniz. hareketli.

Yenilemeniz mi yoksa taşınmanız mı gerekiyor? Duruma göre değişir. Bir mutfağı veya banyoyu veya evdeki başka bir odayı yenilemek, taşınmanın zorluğundan kesinlikle daha ağır basar, ancak taşınma size daha fazla alan, yepyeni banyolar, mutfak ve daha fazlası dahil olmak üzere bir evde ihtiyacınız olan her şeyi sağlayabilir. Karar vermeden önce, şu anki evinizin şu andaki yaşam aşamanız için nasıl çalıştığını ve beş ila on yıl içinde nerede olmak istediğinizi düşünün. Sizinle birlikte büyüyebilecek ve değişebilecek bir ev istiyorsunuz ya da taşınmaya hazır olmak istiyorsunuz.