Yeni bir ev için alışverişe başlamaya hazır mısınız? Bir ev satın almak için yılın en iyi zamanının, mali durumunuzun en üst düzeyde olduğu zaman olduğunu düşünebilirsiniz, ancak uzmanlar, seçim yapabileceğiniz daha büyük bir seçime sahip olacağınız bir zaman olduğunu söylüyorlar. fiyata gelir. Ne zaman aramaya başlamanız gerektiğini ve ne zaman bir teklif sunmayı planlamanız gerektiğini öğrenmek için okumaya devam edin. Ek bir avantaj olarak, bir ev satın almak için en iyi zamanı öğrendikten sonra, aynı zamanda bir ev satın almak için bir fikir edineceksiniz. ev satmak için en iyi zaman; ideal olarak, mevcut evinizi satabilmeniz ve en az güçlükle yeni evinize taşınabilmeniz için zamana sahip olacaksınız.
ilgili öğeler
Neden bahar en iyisidir
Kişisel finans uzmanı Kimberly Palmer'a göre, bahar tipik olarak ev satın alma mevsimi olarak kabul ediliyor. inekCüzdanı, ancak, özellikle piyasanın daha yavaş olduğu düşünülen dönemlerde, tüm yıl boyunca iyi fırsatlar bulmayı da bekleyebilirsiniz.
Palmer, fiyatların Ocak ayında en düşük ve yaz aylarında en yüksek olma eğiliminde olduğunu söylüyor. Ocak ve Şubat ayına kadar bir ev satın almak için bekleyebilirseniz, iyi bir anlaşma yapma şansınız daha yüksektir.
ahşap zeminleri temizlemek için en iyi şey
Elbette, satın almak için en iyi zaman, büyük ölçüde Amerika Birleşik Devletleri'ndeki konumunuza bağlı olabilir, diye ekliyor.
Palmer, satın almadan önce bölgenizdeki trendlere yakından baktığınızdan emin olun, diyor.
Zillow yaşam tarzı uzmanı Amanda Pendleton, ilkbaharda satın almanın, ülkenin bu aylarda havanın bozulduğu bir bölgesinde en iyisi olduğunu söylüyor.
Bu ilkbahar modeli, daha sert kışların yaşandığı pazarlarda daha da aşırı: Örneğin, Şikago ve Minneapolis'te, Mayıs ve Haziran aylarında, Aralık ve Ocak aylarının neredeyse iki katı kadar ev listeleniyor. Miami ve Tampa gibi daha ılıman pazarlarda neredeyse hiç farkedilebilir bir mevsimsel desen yok.
Birçok bölgede, ilkbaharda, sorunsuz bir taşınma için uygun evler arasından seçiminizi yapacak ve ufukta güzel bir yaz havası göreceksiniz.
İLİŞKİLİ: Sonunda Bir Ev Satın Almaya Hazır Olduğunuzun 4 İşareti
kışın ev almak
Pendleton, satılık daha küçük bir ev havuzundan alışveriş yapmak istiyorsanız, kışın bir ev satın almanın size en büyük tasarrufu sağlayabileceğini söylüyor. Elbette bu senaryoda, umduğunuz tüm özelliklere sahip bir ev bulamama riskiyle karşı karşıyasınız.
KİME Zillow analizi Pendleton, Aralık ayı sonunda listelenen evlerin ortalamadan yüzde 1,5 daha az sattığını söylüyor. Ancak yaz sonunda alışveriş yaparsanız, seçim ve pazarlık arasındaki tatlı noktayı yakalarsınız.
Pendleton, ne zaman alışveriş yapsanız, yaklaşık dört buçuk aylık bir ev satın alma araştırması beklemenin normal olduğunu söylüyor. Bu süre zarfında, spesifik olmak istiyorsanız muhtemelen 2.6 açık ev ve 4.4 tura katılacağınızı söylüyor. (Koronavirüs krizi daha hızlı satış ve daha kısa arama süreci anlamına gelebilir.)
oturma odası için en iyi feng shui renkleri
Sizin için bir ev satın almak için en uygun zamanı belirleme sorusu, seçimin mi yoksa fiyatın mı sizin için en önemli olduğuna bağlı olacaktır. Cevabınıza bağlı olarak, kışın veya ilkbaharda alışveriş yapmak istiyor olabilirsiniz.
Fiyat indirimleri ne olacak?
Ne yazık ki, Pendleton, hangi mevsimde alışveriş yaparsanız yapın, fiyat indirimlerinin bilim olmadığını söylüyor.
Satıcıların farklı öncelikleri vardır; bazıları evleri için en yüksek doları almak istiyor, diğerleri hayatlarındaki bir değişiklik nedeniyle satmak zorunda kalıyor ve pazarlığa veya fiyat indirimine daha açık olabilir, diyor.
Ancak yılın zamanından bağımsız olarak, bir Zillow analizi, bir evin piyasada kaldığı her ek ayda tam liste fiyatından satma olasılığının daha düşük olduğunu gösteriyor. Durumunuzdaki en iyi anlaşmayı sağlamak için ne zaman ve ne kadar teklif vereceğiniz konusunda emlakçınızla konuşun: Bazen beklemek işe yarar.
Evinizi satmak için en iyi zamanı seçmek
Evinizi satan sizseniz, sizin için en iyi ayın ne zaman olduğunu görmek için satın alma araştırmasına da bakabilirsiniz.
Pendleton, Mayıs ayının başlarında listelenen evlerin, yılın diğer zamanlarında listelenen evlerden ortalama olarak daha fazla sattığını söylüyor. Ancak bir ay önce listelerseniz, Nisan ayında evlerin en hızlı satıldığı dönemdir.
Pendleton, Mayıs ayı başlarında piyasaya çıkan evlerin beklenenden neredeyse yüzde 1 veya ülkenin tipik evinde kabaca 2,100 dolar daha fazla satıldığını söylüyor. Ama umursadığınız şey hız ise, ülke çapında Nisan ayında herhangi bir zamanda satılık evler ortalamadan bir tam hafta daha hızlı satıyor.
İLİŞKİLİ: Büyük Tasarruf Sağlamak İçin Yeni Aletler Satın Almanın En İyi Zamanı
Borsa ne olacak?
Piyasayı izlemek ve satın alma işleminizi ekonominin gidişatına göre zamanlamak biraz bilim olsa da, Pendleton bunun aynı zamanda bir felaket reçetesi olabileceğini söylüyor.
Uzmanlar bile hata yapar, diyor ve bir ev çoğu insanın sahip olacağı en değerli varlıktır, bu yüzden onunla kumar oynamamak özellikle önemlidir.
Pendleton, bunun yerine, ilk ev satın alımınızın büyük bir yaşam olayıyla çakışma olasılığının daha yüksek olduğunu söylüyor: Evliliği veya ilk çocuğunuzu düşünün. Araştırmalar, farklı nesillerden gelen alıcıların emeklilik tasarruflarında faktoring gibi başka hususlara sahip olacağını gösteriyor.
Pendleton, satın alırken etkileyebilecek tüm potansiyel faktörleri göz önünde bulundurarak fazla strese girmeden önce, her şeyi fazla düşünmemenin en iyisi olduğunu söylüyor.
Bir ev satın almak için en iyi zaman, sizin için doğru zaman olduğu zamandır. Bu klişe gelebilir, ancak günün sonunda, finansal durumunuzun neye benzediğini, zaman ufkunuzu ve risk toleransınızı yalnızca siz bilirsiniz, diyor. Özellikle ilk kez bir ev satın almak hem heyecan verici hem de ürkütücüdür ama nihayetinde geleceğinize yapılan bir yatırım ve hayatınızda yeni bir dönemin başlangıcıdır.
cadılar bayramı gecesi yapılacak eğlenceli şeyler
Bunu uzmanlardan duydunuz: Ev almak için en iyi zaman, hazır olduğunuza karar verdiğiniz andır.
