2020 bize lezzetli bir muzlu ekmek yapmanın yanı sıra bir şey öğrettiyse, o da nasıl adapte olacağımızdır. Geçtiğimiz birkaç ayda, evlerimizi nasıl evlere dönüştüreceğimizi öğrendik. işleyen ev ofisleri, diğer önemli arkadaşlarımızla birlikte nasıl çalışılır, ve sosyal mesafe nasıl uygulanır.

Şimdi, COVID-19 pandemisinden birkaç ay sonra, birçok insan eşyalarını toplayarak ve yeni bir yere taşınarak değişimi bir kez daha benimsiyor. Ülkeyi kasıp kavuran emlak olgusu: Göre New York Times, New York City'de Temmuz ayında 67.300'den fazla boş daire vardı, bu en az 2010'dan bu yana görülen en büyük rakam. Batı kıyısında, Finansal Zamanlar San Francisco'dan toplu bir göç öngörüyor ve ülke çapındaki büyük şehirlerden gelen manşetler benzer değişimlere atıfta bulunuyor. Daha küçük şehirlerde ve kasabalarda bile taşınma artıyor: Haziran ayında bir anket Amerikalıların yaklaşık yüzde 26'sının kalıcı olarak yer değiştirmeyi düşündüğünü tespit etti.

Bütün bunlar, davayı izlemeniz gerekip gerekmediğini merak ediyor olabilir.

İster büyük bir şehirden veya daha küçük bir topluluktan ayrılmayı, ister kalıcı olarak veya bir veya iki yıllığına bir yere gitmeyi düşünüyorsanız, kararınızı etkileyen birçok faktör var. İşe gidip gelme, taşınma maliyetlerinizi ve mevcut kiranızın bölgenizdeki mevcut listelerin geri kalanıyla nasıl karşılaştırıldığını düşünmek isteyeceksiniz. Endişelenmenize gerek olmayan bir şey var: Emlak piyasası lehinize olabilir.

Kurucu ortağı F. Ron Smith, müşterilerden bu soruyu aldığımda, cevabım, bunun aktif bir pazar olduğu ve zamanın doğru olduğu şeklindedir. Smith & Berg Ortakları Los Angeles merkezli Compass'ta. İnsanların şu anda taşınmak istemesinin birçok nedeni var: Bazıları sadece daha fazla alan istiyor, bazıları artık yalnızca evden çalışıyor ve hayallerindeki mahalleye taşınmak istiyor, liste uzayıp gidiyor. Zaman doğruysa, pandeminin yolunuza çıkmasına izin vermek için hiçbir neden yok.

tatlı patates pişirmenin en iyi yolu

Ancak taşınmaya karar vermiş olmanız, her şeyi çözdüğünüz anlamına gelmez. En iyi teklifi nereden alabilirsiniz? Kiralamalı mısın yoksa satın almalı mısın? Ve küresel bir pandemi sırasında nasıl yeni bir ev arayabilirsiniz?

Bu yaygın endişelerden bazılarını yanıtlamaya yardımcı olmak için, şu anda üç gayrimenkul uzmanından taşınma konusunda tavsiyemiz var. Nihai karar sizin olsa da, aşağıdaki kılavuz bu çalkantılı zamanda gezinmenize ve nihayet taşınma gününün hemen köşede olup olmadığına karar vermenize yardımcı olabilir.

Satın mı almalısınız yoksa kiralamalı mısınız?

Birçok şehrin bir kiracı pazarı haline gelmesi, bazı kalıcı kökler kurmamanız gerektiği anlamına gelmez.

şal ​​takmanın farklı yolları

Smith, gayrimenkulün bir insanın yaşamı boyunca yapabileceği en akıllı yatırımlardan biri olmaya devam ettiğini, özellikle şu anda finansal piyasanın rekor kıran iniş çıkışlar yaşadığını söylüyor. Gayrimenkule para yatırmak, sizi servet oluşturma ve başarılı bir finansal geleceğe giden yolda başlatma potansiyeline sahiptir.

Ancak mülk satın almak uzun vadeli bir oyun olduğundan, yerleşmek isteyip istemediğinizi düşünmek önemlidir.

Josh Tucker, 'Kök salmak' istiyorsanız ve en az beş yıl boyunca bir evde kalmayı planlıyorsanız, şu anda tarihsel olarak düşük faiz oranlarıyla satın almak iyi bir fikirdir, diyor. HM Özellikleri Kuzey Carolina'da. Piyasadaki iniş çıkışlardan kurtulabilecek ve iyi durumda çıkabileceksiniz. Gelecek planlarınızdan emin değilseniz ve yalnızca bir ila iki yıl için konut arıyorsanız, şu anda kiralamak daha iyi bir seçenek olabilir, çünkü değerler yüksek ve yakında satmak zarara neden olabilir.

Önümüzdeki birkaç yıl içinde hayatınızı nerede gördüğünüzü düşünün. Önemli olanın yanına taşınmak ister misin? Ailenizi kurmayı mı yoksa genişletmeyi mi düşünüyorsunuz? Mevcut işinizde kalmayı umuyor musunuz? Geleceğin ne getireceğini kimse bilmiyor, ancak bu soruları yanıtlamak, kalıcı (veya yıllarca sürecek) evinizi veya birkaç yıllığına başka bir şey bulmak isteyip istemediğinizi anlamanıza yardımcı olabilir.

Nereye bakmalısın?

Bazıları için hareketli metropoller parlaklığını kaybediyor.

CEO'su Eric Balog, daha yüksek nüfus yoğunluğuna sahip yerlerin, pandeminin yüksekliği sırasında yerinde barınma düzenlemelerinden daha çarpıcı bir şekilde etkilenmesinin pek şaşırtıcı olmadığını söylüyor. Küresel Ortaklardan Yararlanın, 130'dan fazla pazarda 6.000 bağımsız emlakçı ve ekibin iştiraki. İnsanlar olası bir ikinci dalgaya hazırlanırken, birçoğu açık alana erişimi olan ve sorumlu olduğuna inandıkları bir şekilde hareket etme fırsatına sahip bir yerde olmak istiyor.

Daha fazla insan banliyölere akın ettikçe, birçok şehir ev sahibi kiracıları kalmaya teşvik etmek amacıyla kiralarını düşürüyor. Banliyölerde satılmıyorsanız, şimdi harika bir daire elde etmek için harika bir zaman olabilir. Ancak Balog, daha sıcak iklimlere sahip şehirlerin sıcak metalar haline geldiğini söylüyor.

konserve kremalı mısır nasıl kullanılır

Pandemi öncesi yaşama benzer bir şeye dönüşte ne kadar ilerlediğimiz ve yerel yönetimlerin ne gibi önlemler alabileceği konusunda henüz çok şey bilinmemekle birlikte, genel inanç, sonbahar ve kış aylarında daha soğuk sıcaklıkların yaşandığı bölgelerdir. [COVID-19'un ikinci dalgalarıyla] karşılaşabilir, diyor. Kentsel ortamlarda ya da bunlara yakın yerlerde kalmak isteyenler için, daha sıcak iklimlerdeki talep, daha soğuk ortamlardaki talepten daha güçlü olmuştur.

taşınırken nelere dikkat edilmeli

Demek yeni bir yere taşınmaya karar verdin. Şimdi ne olacak? Her hareket gibi, yeni kazılarınızda hayatın nasıl olacağını ciddi olarak düşünmelisiniz. Yardımcı olmak için Balog'un noktalı çizgiyi imzalamadan önce dikkate alması gereken dört şey var.

İLİŞKİLİ: Kesinlikle Yapmanız Gerekiyorsa, Coronavirüs Ortasında Evleri Güvenle Nasıl Taşırsınız?

ilgili öğeler

1 ne istediğini bil

Tam olarak neden hareket ettiğiniz ve ne kazanmayı umduğunuz konusunda net olun, diyor. Bu, ihtiyaçların yeni yer ve yeni ev tarafından karşılanmasını sağlamak için sürecin her adımında faydalı bir check-in işlevi görür. İhtiyaçlarınızı karşılayacağından emin olabileceğiniz dar bir öncelikler dizisinin belirlenmesi, herhangi bir kişinin kontrolünün ötesinde çok şey olduğunda bir kişinin akıl sağlığını korumasına yardımcı olacaktır.

parmesan ve romano peyniri arasındaki fark

iki İstediğiniz alanın güvenlik protokollerini göz önünde bulundurun

Balog, bunların kişisel inançlarınız ve rahatlık seviyenizle nasıl uyumlu olduğunu düşünün. Bu eylemler, işyeri kapanışlarını, okula devam etmeyi ve kişisel özgürlükler ile bir bütün olarak topluma karşı sorumluluk arasındaki dengeyi etkileyebilir.

3 Beklenmeyeni bekle

Balog, altı ay içinde dünyanın nasıl görüneceğini bildiğini iddia edenlere karşı dikkatli olun ve her birimizin olacağına inandığımız şeyin gerçekten olacağına dair fikrine bağlı kalabileceğimizi kabul edin, diyor.

et kaç derecede pişmeli

Başka bir deyişle, hiçbir şeyi garanti olarak almayın ve geleceği kesin olan değişikliklere karşı kendinizi korumak için elinizden geleni yapın.

4 Doğayı kucaklayın

Balog, dünyanın COVID'den ne kadar daha uzun süre etkileneceğini bilmesek de, dış mekanlara kolay erişiminizi sağlamak için yakınlarda bir park veya başka bir açık alan bulunan bir alana taşınıp taşınmayacağınızı kontrol edebilirsiniz, diyor Balog.

Yeni bir yer güvenli bir şekilde nasıl gezilir

Tabii ki, ülkenin mevcut sağlık krizini kabul etmeden yeni bir yere taşınmaktan bahsedemeyiz. COVID-19 ülkemizde yayılmaya devam ederken, yabancı bir ev veya apartman dairesini gezmek tamamen sinir bozucu olabilir. Tucker şunları söylüyor: CDC yönergeleri önleyici faaliyetler için uzun bir yol kat edebilir.

Başkalarının evlerinde maske takın, yüzeylere dokunurken eldiven takın ve mümkün olduğunca sosyal mesafeyi koruyun diyor. Sanal gösteriler, evi görmek isteyen ek aile üyeleri veya arkadaşlar için harikadır. (Ve bundan en iyi şekilde yararlanabilirsiniz sanal gösteriler ve turlar, çok.)

Küresel bir pandemi sırasında yeni bir yeri gezme konusunda tereddütleriniz varsa, liste acentesine orada alınan önlemleri sorun. El dezenfektanı ve dezenfektan malzemeleri elinizde olacak mı? Randevular arasında ne kadar zaman var? Sonuçta, rahatınız önceliklidir ve net bir iletişim hattına sahip olmak size biraz huzur vermenize yardımcı olacaktır.