Her ilişki aşamalardan geçer: Mutluluğun ilk günleri ve bitmeyen tarihler, bunun gerçekten büyük bir şey olabileceğini fark ettiğiniz anlar, resmileştirdiğiniz zaman, ilk kavganızı yaptığınızda - ve barıştığınızda, taşınmaya karar verdiğinizde. birlikte ve yaşam için birbirinizi seçtiğinizde. Başka bir biggie mi? yapmak evde peşinat ve ikinizin de bir ev tapusuna imza atması.

Takım Evliliği olsanız da olmasanız da, iki kişi birlikte bir ev satın aldığında, bu bir taahhüttür - para hakkında rahatça konuşmanızı gerektiren bir taahhüttür. Finansal terapist ve lisanslı profesyonel danışman olarak Kathy Hines, LPC Çiftlerin kavga etmesinin ya da nihayetinde boşanmasının en önemli üç nedeni arasında mali konulardaki anlaşmazlıkların yer aldığını açıklıyor. Herkesin parayla ilgili farklı bir deneyimi ve ona bağlı çeşitli duyguları olduğundan, para hakkında konuşmak kişisel hissettirir ve bizi huzursuz, hızlı hale getirebilir.

İlişkili: Her Çiftin Para Hakkında Sorması Gereken 6 Soru

'Para konusunda açık ve dürüst iletişim kuracak kadar savunmasız olmak, finansal yakınlık yaratır. Bu da ilişki içinde güvenlik yaratır” diyor Hines. 'Mali yakınlık olmadan, ilişkinin diğer alanları zarar görebilir ve bozulabilir.'

Ev satın alma kontrol listesine başlamadan veya 'Biz yaptık!' Müstakbel evinizin Instagram fotoğrafını paylaşacaksınız, partnerinizle bu önemli ve belki de zor konuşmaları yaptığınızdan emin olun.

Akne eğilimli ciltler için iyi tonik

İlişkili: İlk Kez Ev Alacakların Bilmek İstedikleri 7 Şey

ilgili öğeler

1 Neden ev almak istiyoruz?

Eh, çünkü yeterince yaşlısın ve zamanı geldi, değil mi? Çok değil. Önümüzdeki 20 veya 30 yıl için ipotek ödemek için kaydolmak küçük bir anlaşma değildir ve bu özellikle başka birinin de katkıda bulunmasına güveneceğiniz zaman geçerlidir. April Davis, flört uzmanı ve kurucusu Luma Çöpçatanlık, çiftleri motivasyonları hakkında eleştirel ve derin düşünmeye teşvik eder. İkiniz de finansal olarak hazır olduğunuz için mi? Yoksa arkadaşlarına ayak uydurmaya mı çalışıyorsun? Mevcut pazarınızda satın almak kiralamaktan daha mı iyi? (Şu anda, ülkenin çoğunda bir satıcı pazarı.)

Davis'e göre, bu soruları tartışmanın iki yönlü faydası var, sadece kendi nedenlerinizi belirlemekle kalmıyor, aynı zamanda eşinizin bakış açısının daha net bir resmini de görebiliyorsunuz. Her iki taraf da ortaklarına ve kendilerine karşı dürüst olduğu sürece, başlamak harika bir konuşma olmalı, çünkü para görüşmeleri daha da zorlaşıyor, diyor.

iş elbiseleri satın almak için en iyi yer

iki Bir evde ne istiyoruz?

Hangi nedenle takım olarak karar verdiyseniz, ev arama resmi olarak başladı! Emlakçılar ile toplantılar ayarlamadan veya tasarruf hesaplarınıza dalmadan önce, psikolog Yvonne Thomas, Doktora geri adım atmanızı önerir. Neden bir ev istediğiniz konusunda hemfikir olsanız bile, şimdi gelecekteki satın alımınız için en önemli önceliklerinizi belirleyerek ne sorusuna cevap vermeniz gerekiyor.

Bir ev avı televizyon programı izlediyseniz, ne düşünmeniz gerektiğini bilirsiniz: konum, büyüklük, olanaklar, mülkün yaşı ve (elbette) fiyat. Hararetli bir tartışmaya hazır olun, çünkü siz ve bir numaranız her küçük ayrıntıda hemfikir olmayacaksınız. Buradaki amaç, öfkenizi kaybetmeden ortada buluşmanın bir yolunu bulup bulamayacağınızı görmek.

Thomas, bu tür ayrıntıları ve anlaşmaları bozanları tartışarak, çiftin satın almak için bir evde nihayetinde aradıkları şeyle yeterince uyumlu olup olmadıklarını belirleyebileceğini söylüyor. İşte bu noktada birlikte çalışmak ve uzlaşmak çok sağlıklı ve gerekli.

İlişkili: Sonunda Bir Ev Satın Almaya Hazır Olduğunuzun 4 İşareti

3 Ne kadarını karşılayabiliriz?

İstek listesi arka cebinizdeyken, sayıları ezmenin zamanı geldi. Bir dizi faktöre bağlı olarak, siz ve eşiniz, konut için harcamanın gerçekçi olduğu konusunda farklı bakış açılarına sahip olabilirsiniz. Ne de olsa, bazı insanlar ev zengini ve ev fakiri olmaktan mutlular, yani her şeyden çok aylık geliri bir ipoteğe yatırmak istiyorlar. Yelpazenin diğer tarafındaysanız ve seyahat etme ve diğer öğeleri satın alma araçlarına sahip olmak için konut için mümkün olduğunca az harcama yapmak istiyorsanız, uzlaşmayı bulmak zor olabilir.

boyun ağrısı için en iyi yastık yorumları

Davis, ikinizin de bir eve ne kadar harcayabileceğinize dair bir karara varmak, finansal ve ilişki açısından büyük sonuçlara yol açabilecek gelecekteki sorunlardan kaçınmak için her ikinizin de imkanlarınız dahilinde kaldığından emin olmak için çok önemli olduğunu söylüyor.

Bunu yapmak için, her iki taraf da dürüstçe iyi olan finansal resimlerinizle masaya gelmelidir. Bu, sırasıyla her ay ne kadar para getirdiğinizi, herhangi bir borcu, tüm faturaları vb. içerir. Gerçekçi olarak ne kadar ödeyebileceğinizi bilmek, satın alma işlemini nasıl yapacağınızın önünü açar, çünkü her şeyle bağlantılıdır: hangi yere yerleşeceğiniz, eve ne kadar peşinat ödeyeceğiniz, evin özellikleri. ve çok daha fazlası, diyor Davis.

4 Tasarruf etmek için bütçemiz ve zaman çizelgemiz nedir?

Artık fiyat aralığınız hakkında bir basketbol sahası tahminine sahip olduğunuza göre, ekip oluşturmanın ve peşinat için nasıl tasarruf edeceğinize karar vermenin zamanı geldi. Bir çiftin düşürmesi gereken sihirli bir yüzde yoktur, ancak genellikle yüzde 20 ila 30 ile gelmeniz önerilir, bu nedenle daha kısa bir süre için faiz oranları ödüyorsunuz ve muhtemelen ek ipotek maliyetini ödemek zorunda kalmayacaksınız. sigorta. Özellikle iki gelirle bu yatırım için yeterince nakit biriktirmek mümkün ama her iki kişiden de emek istiyor.

elektrikli süpürge nasıl kullanılır

Thomas'a göre ilk hedefiniz, evinizin hayallerini gerçeğe dönüştürmek için birlikte nasıl çalışacağınızı belirlemek. Harcamalarda satır satır ilerlerken, nelerden vazgeçmek istediğiniz konusunda samimi bir şekilde konuşun. Sadece Netflix ile geçinip bir yıl boyunca Hulu'yu atlayabilir misin? Akşam yemeğine iki kez yerine haftada bir kez dışarı çıkabilir misiniz? Gerçekten dört yıldızlı bir otelde kalmanız mı gerekiyor, yoksa üç yıldızlı bir otelde kalabilir misiniz? Bu kesintiler, siz ve eşiniz arasında dengelenmelidir, çünkü hiç kimse yükü tek başına taşımak zorunda kalmamalıdır.

İlişkili: Partnerinize Taşınmadan Önce Dikkate Alınması Gereken 6 Önemli Şey

5 Tapu ve ipotek kimde olacak?

Çoğu çift anında ikimizi de söyleyecek olsa da! Bu soruya Haines, bunun ne anlama geldiğini ve ikinizin de ipoteği imzalamaya uygun olup olmadığını düşünmenizi önerir. Eşinizin bir şirketi varsa ve kendisi için çalışıyorsa, çoğu eyalette ipotek almaya hak kazanabilmek için en az bir yıl iş yapıyor olmaları gerekir. Ya da partnerinizin kredi notu oldukça düşükse, herhangi bir nedenle kredi almasına engel olabilir. Bunlar, sahip olunabilecek en mutlu konvolar değil, ancak sizi her duruma hazırlar.

Tapuda yalnızca bir isim varsa, Haines, filizlenebilecek olası anlaşmazlıkları belirlemenizi önerir, örneğin Burası benim evim, bu yüzden istediğimi yaparım!

Bir güç farkı yaratabilir ve bunun sonucunda kıskançlık veya kırgınlık duyguları ortaya çıkabilir. Hem tapu hem de ipoteği eşit olarak paylaşmamak için iyi nedenler olabilir, ancak açık diyaloga sahip olmak, güç farkı hissini önlemeye yardımcı olabilir, diyor.

6 Evin maliyetini nasıl bölüşeceğiz?

Ev araması sırasında peşinat, aylık ipotek faturaları ve kapanış masrafları gibi masrafları tartışırsınız. Daha sonra, bir kez taşındığınızda ve yeri kendinize ait hale getirdiğinizde, bakım, beklenmedik arızalar ve faturalar için bir oyun planı olması gerekir. Bunların hepsi mali yükümlülükler ve her biriniz sorumlu tutulacaksınız.

Onları nasıl böleceksin? Elli elli mi? Yoksa partnerinizden çok daha fazlasını kazandığınız için bu bir anlam ifade etmiyor mu? Yoksa çok daha mı az? Haines, bunları ayırmanın doğru bir yolu yok - en önemli şeyin birbirinizin bu konudaki tüm beklentilerini ortadan kaldırmak olduğunu söylüyor. Sürprizlerle karşılaşmamak için başlangıçta, özellikle bakımın bölünmesi konusunda net bir anlayışa sahip olduğunuzdan emin olun. Ve ikinizin de hala aynı hizada olduğunuzdan ve büyük bir değişiklik olmadığından emin olmak için bu konuda devam eden konuşmalar yapın.

bir limonun kabuğu nedir

İlişkili: Partnerinizden Daha Fazla (veya Daha Az) Kazandığınızda Finansal Eşitlik Nasıl Kalınır?

7 Ayrılma durumunda ne olur?

Bir sonraki adımı atmaya ve bir adresi paylaşmanın yanı sıra ev sahipliğini paylaşmaya hazır olduğunuzu düşünürsek, muhtemelen ayrılmayı düşünmüyorsunuzdur. Ve umarım, o yolu asla geçmek zorunda kalmazsınız. Ancak bunu yaparsanız, mutlu ve aşık olduğunuzda satın aldığınız evi nasıl idare edeceğinize dair bir tür fikriniz olması gerekir. Duyguların finansal konulara çok sıkı bağlanmasını önlemek için bunu bir avukatla yazılı olarak bile alabilirsiniz.

Ev satılırsa, özellikle de mülkün satın alma ve bakım masrafları elli elli bölünmezse, kâr veya zararın nasıl bölüneceğini düşünün. Ayrıca, bir tarafın diğerini satın alacağını ve ayrılma durumunda evi tutacağını kabul etmek isteyebilirsiniz. Durum ne olursa olsun, anahtar, her şeyi daha sonra değil, daha erken konuşmaktır.